Das sagen die Zahlen: Laut Wyzowl State of Video Marketing 2024 nutzen 91% der Unternehmen Video als Marketing-Tool. 82% der Befragten geben an, dass Videos sie direkt von einem Kauf oder einer Beauftragung überzeugt haben.
Zwei Einsatzfelder: Makler-Werbevideo und Immobilien-Exposé-Video
Im Immobilienbereich gibt es zwei grundlegend verschiedene Video-Einsatzfelder. Das Makler-Werbevideo bewirbt das Maklerbüro als Dienstleister: Es zeigt Marktkenntnis, Vertrauenswürdigkeit, den Vermittlungsprozess und warum Eigentümer ihr Objekt gerade diesem Makler anvertrauen sollten. Das Exposé-Video hingegen bewirbt eine konkrete Immobilie und dient als digitale Besichtigung.
Beide Formate haben unterschiedliche Zielgruppen: Das Makler-Werbevideo richtet sich an Verkäufer, die einen Makler beauftragen wollen. Das Exposé-Video richtet sich an Käufer und Mieter. Ein professionelles Werbevideo für das Maklerbüro ist eine langfristige Investition, die für alle zukünftigen Akquise-Gespräche genutzt werden kann.
Neubauprojekte und Off-Plan-Vermarktung mit 3D-Animation
Für Bauträger und Projektentwickler ist 3D-Animation besonders wertvoll: Sie können Objekte vermarkten, die noch gar nicht gebaut sind. Eine fotorealistische 3D-Visualisierung zeigt das fertige Gebäude, die Innenausstattung und die Lage im Stadtbild, noch bevor der erste Stein gelegt wurde. Das ermöglicht Vorverkäufe und schafft frühe Käuferbindung.
Ein animiertes Werbevideo für ein Neubauprojekt führt den Betrachter virtuell durch die Wohnung, zeigt Grundrisse als erlebbare Räume und stellt die Nachbarschaft in ihrer besten Perspektive dar. Das ist überzeugender als jedes Foto und günstiger als physische Musterwohnungen.
Makler-Dienstleistungen erklärbar machen
Viele Eigentümer wissen nicht, was ein Makler genau tut und warum eine Provision gerechtfertigt ist. Hier hilft ein kurzes Erklärvideo, das den Vermarktungsprozess transparent macht: Marktbewertung, Exposé-Erstellung, Käufer-Qualifizierung, Verhandlung, Notartermin. Ein animiertes Video, das diesen Prozess in 90 Sekunden zeigt, beantwortet die häufigste Frage von Auftraggebern, bevor sie gestellt wird.
Als ergänzendes Format bietet sich ein Erklärvideo für Immobiliendienstleistungen an, das spezifische Services wie Finanzierungsvermittlung, Energieberatung oder Erbschaftsimmobilien erklärt. Jedes dieser Themen lässt sich in einem kurzen Video abhandeln.
Social Media: Wo Immobilien-Werbevideos Reichweite erzielen
Instagram und Facebook sind die wichtigsten Plattformen für die Immobilienvermarktung an Privatkäufer. LinkedIn eignet sich für gewerbliche Objekte und die Ansprache institutioneller Investoren. Auf YouTube erzielen virtuelle Wohnungstouren hohe organische Reichweiten, weil viele Kaufinteressenten dort aktiv nach Objekten suchen.
Für bezahlte Anzeigen auf Facebook und Instagram empfehlen sich kurze Teaser von 15 bis 30 Sekunden, die das Interesse wecken und zur vollständigen Besichtigung auf der Website weiterleiten. Eine durchdachte Social-Media-Video-Strategie legt fest, welches Format für welche Plattform und welche Phase der Kaufentscheidung eingesetzt wird.
Kosten und Rentabilität: Die Rechnung für Makler
Ein Werbevideo von 3DStory kostet 3.900 EUR netto und ist in 7 Werktagen fertig. Für einen Makler, der bei einer erfolgreich vermittelten Immobilie im Wert von 500.000 EUR eine Provision von 3% erhält, ist das eine Investition, die sich bei einem einzigen zusätzlichen Auftrag vollständig amortisiert.
Das Video kann über mehrere Jahre für Akquise, Website, Social Media und Präsentationen eingesetzt werden. Die Kosten pro Einsatz sinken mit jedem Monat, in dem das Video im Einsatz ist. Sprechen Sie uns im kostenlosen Erstgespräch an, um zu besprechen, welcher Einsatzbereich für Ihr Maklerbüro den größten ROI verspricht.
Von der Idee zum fertigen Immobilien-Werbevideo
Der Produktionsprozess startet mit einem Briefing-Gespräch: Welche Botschaft soll das Video vermitteln? Welche Zielgruppe soll angesprochen werden? Welche Stimmung und Bildsprache passt zur Marke des Maklerbüros? Auf Basis dieser Informationen entwickelt 3DStory ein Konzept und Skript, das Sie vor Produktionsbeginn freigeben.
Nach der Freigabe startet die Animationsproduktion. Innerhalb von 7 Werktagen erhalten Sie einen ersten Entwurf. Zwei Revisionsrunden sind im Festpreis von 3.900 EUR inbegriffen. Das fertige Video wird in allen gängigen Formaten für Web, Social Media und Präsentation geliefert.
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3.900 EUR Festpreis, fertig in 7 Werktagen, 100% Geld-zurück-Garantie.
Kostenloses ErstgesprächHäufige Fragen
Was kostet ein Werbevideo für einen Immobilienmakler?
3DStory produziert Werbevideos für Immobilienmakler zum Festpreis von 3.900 EUR netto, fertig in 7 Werktagen. Das umfasst Konzept, Skript, Animation oder 3D-Visualisierung, Vertonung und zwei Revisionsrunden.
Eignet sich ein animiertes Video für die Immobilienvermarktung?
Animierte Videos eignen sich besonders für Neubauprojekte, die noch nicht fertiggestellt sind, für erklärungsbedürftige Dienstleistungen wie Finanzierungsberatung und für den Makler-Imagefilm. Für Bestandsimmobilien ist ein Realfilm mit Immobilientour oft effektiver.
Wie unterscheidet sich ein Makler-Werbevideo von einem Immobilien-Exposé-Video?
Ein Makler-Werbevideo bewirbt das Maklerbüro als Dienstleister. Ein Exposé-Video bewirbt eine einzelne Immobilie. Beide Formate haben unterschiedliche Einsatzzwecke und ergänzen sich.